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FAQ

FAQ
Questions :
Qui est qui ?
Qu'est-ce qu'un Maître d'Œuvre T.C.E. (tous corps d'état) ?
Qu'est-ce qu'un Économiste de la Construction ?
Qui sera mon interlocuteur durant le chantier ?
Qu'est-ce qu'un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) ?
Qu'est-ce que les DTU (Documents Techniques Unifiés) ?
Qui choisi les entrepreneurs ?
Qui paie les entrepreneurs ?
Qu'est-ce que la réception de travaux ?
Quand et comment nous contacter ?
Qui est qui ?
Le Maître d'Ouvrage : le client
Le Maître d’Œuvre : la personne en charge de la réalisation du projet
Entrepreneurs : les entreprises réalisant les travaux
B.E.T. : Bureau d'Études Techniques
B.C : Bureau de Contrôle
Qu'est-ce qu'un Maître d’Œuvre T.C.E. (Tous Corps d'État) ?
Le Maître d’Œuvre est la personne chargée par le Maître d'Ouvrage de concevoir le programme de construction ou de restauration, de diriger l'exécution des marchés de travaux, et de proposer le règlement des travaux et leur réception.

Les missions de bases sont :
- Établir le diagnostic,
- Établir les esquisses,
- Établir les avant-projets sommaires (APS), les avant-projets définitifs (APD), les projets (PRO),
- Rédiger les contrats de travaux entre le Maître d'Ouvrage et les entreprises,
- Établir les plannings et effectuer le suivi des travaux jusqu'à leur réception.
Qu'est-ce qu'un Économiste de la Construction ?
L'Économiste de la Construction a un rôle dans toutes les phases de la réalisation d'un projet. Il garantit la faisabilité technique et financière du projet ainsi que le respect du budget.

La mission de l’Économiste de la Construction s’effectue en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs du projet et les entrepreneurs. Il doit comprendre et analyser le projet dans sa globalité afin d’établir l’étude financière la plus pertinente. Pour cela un véritable dialogue doit s’établir entre le Maître d’Œuvre et le Maître d’Ouvrage afin que le projet soit conforme aux règles de construction ainsi qu’aux souhaits du Maître d'Ouvrage.
Qui sera mon interlocuteur durant le chantier ?
Le Maître d'Œuvre sera votre seul et unique interlocuteur pendant la durée de votre chantier et le sera aussi après la réception des travaux.
Qu'est-ce qu'un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) ?
Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) est un document contractuel qui rassemble les clauses techniques d'un marché public ou privé. Il fait partie des pièces constitutives du marché et est intégré au dossier de consultation des entreprises.
Qu'est-ce que les DTU ?
Les DTU (Documents Techniques Unifiés) sont des normes d'exécution ou de mise en œuvre qui contiennent au minimum un document tel que le cahier des clauses techniques (CCT) ou le cahier des clauses spéciales (CCS).

Le cahier des clauses techniques (CCT) est un document qui définit par corps d’état les conditions à respecter pour la bonne exécution des travaux du domaine concerné.

Le cahier des clauses spéciales (CCS) est un document qui définit les limites des obligations envers les autres corps de d’état ou du Maître d‘Ouvrage.
Qui choisi les entrepreneurs ?
Le Maître d’œuvre est là pour vous conseiller, vous orienter, vous aider à choisir les meilleures entreprises en fonction de votre projet.
Le choix des entrepreneurs se fait en accord entre les deux parties.
Qui paie les entrepreneurs ?
Les prestations des entrepreneurs sont réglées par le Maître d'Ouvrage après le contrôle des factures effectué par le Maître d’Œuvre et l'établissement de certificats pour paiement.
Qu'est-ce que la réception de travaux ?
La réception des travaux se fait lors d'une réunion entre le Maître d'0uvrage, assisté par le Maître d'Œuvre, et les entrepreneurs à la fin de la construction. C'est l'acte par lequel le Maître d’Ouvrage déclare accepter l’ouvrage qui a été construit ou réhabilité, en émettant des réserves si besoin est.
Elle se concrétise par un procès-verbal, document écrit et signé par l’ensemble des intervenants à la construction ou au chantier.
Par ailleurs, la réception constitue le point de départ de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale, de bon fonctionnement et de la garantie décennale.
Quand et comment nous contacter ?
Vous pouvez nous contactez

du Lundi au Vendredi
de 9H00 à 12H00 / 14H00 à 18H00

Soit par téléphone pendant les heures d'ouvertures au 05.55.73.14.01 ou au 06.85.57.49.42
Soit par mail : contact@aujoux-maitredoeuvre.fr

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